Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Val Claret à Tignes

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Val Claret,73320 Tignes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (0.75)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Val Claret,73320-Tignes indique un avis de valeur compris entre 756.000€ et 852.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.560€ et 8.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 756.000€ et 852.000€ avec un indice de confiance de 0.85 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.351€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.351€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tignes (73296), comprenant 2076 habitants est de 11,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.113€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 20,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 2.087€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-215261LE BEC ROUGE92304253500000€15217€
2022-04-215261LE BEC ROUGE92304253500000€15217€
2023-10-135749LES COTES113605505900000€16389€
2023-10-135749LES COTES113605505900000€16389€
2021-10-295848LES COTES73304802530000€7667€
2021-10-295848LES COTES73304802530000€7667€
2022-12-165884LES COMBES47744800000€10390€
2022-12-165884LES COMBES47744800000€10390€
2020-12-105622LA BARMAZ6974901000000€10309€
2020-12-105622LA BARMAZ6974901000000€10309€
2021-07-305136LES BOISSES69078612995€6811€
2021-07-305136LES BOISSES69078612995€6811€
2021-09-295675LES BOISSES47286450000€6250€
2021-09-295675LES BOISSES47286450000€6250€
2023-04-255883CHE DU CRET61672899850330€58984€
2023-04-255883CHE DU CRET61672899850330€58984€
2024-05-245245LE BOSSET71254083700000€29600€
2024-05-245245LE BOSSET71254083700000€29600€
2022-06-305788LE CRET5142612874720€20245€
2022-06-305788LE CRET5142612874720€20245€
2022-11-045248LA BALME82454963425000€13980€
2022-11-045248LA BALME82454963425000€13980€
2020-10-205697LE CACHOLET61786873440580€19329€
2020-10-205697LE CACHOLET61786873440580€19329€
2023-04-125854LE PETIT ALASKA72754315835350€21219€
2023-04-125854LE PETIT ALASKA72754315835350€21219€
2022-04-085742LA BALME940099711575000€28938€
2022-04-085742LA BALME940099711575000€28938€
2021-07-135618LES BREVIERES61601531270250€7939€
2021-07-135618LES BREVIERES61601531270250€7939€
2023-08-245703LE VERNEY379171501000€6342€
2023-08-245703LE VERNEY379171501000€6342€
2024-04-165312LE JOSERAY4774264000000€51948€
2024-04-165312LE JOSERAY4774264000000€51948€
2021-03-185311LE JOSERAY478423906250€11619€
2021-03-185311LE JOSERAY478423906250€11619€
2023-06-095703LE VERNEY7180691015000€5639€
2023-06-095703LE VERNEY7180691015000€5639€
2021-11-165703LE VERNEY8185121138000€6151€
2021-11-165703LE VERNEY8185121138000€6151€
2021-12-295465LE JOSERAY41472064070000€27687€
2021-12-295465LE JOSERAY41472064070000€27687€
2023-03-245703LE VERNEY5132141151500€8723€
2023-03-245703LE VERNEY5132141151500€8723€
2021-01-215297LE CHANTEL61473995250000€35714€
2021-01-215297LE CHANTEL61473995250000€35714€
2023-09-145782LE VILLARET52041231000000€4902€
2023-09-145782LE VILLARET52041231000000€4902€
2022-10-115001LE VILLARET140228392500€9813€
2022-10-115001LE VILLARET140228392500€9813€
2021-06-095641LA LEGETTAZ51145806200000€54386€
2021-06-095641LA LEGETTAZ51145806200000€54386€
2023-05-055060PLAN DE LA TAVERNE618038510500000€58333€
2023-05-055060PLAN DE LA TAVERNE618038510500000€58333€
2021-02-045044IMM DU VAL13501350000€38571€
2021-02-045044IMM DU VAL13501350000€38571€
2020-12-315022LE LAISINANT39901505000€15202€
2020-12-315022LE LAISINANT39901505000€15202€
2022-05-190LE FORNET31000807000€8070€
2022-05-190LE FORNET31000807000€8070€
2023-06-265019LE FORNET310002380000€23800€
2023-06-265019LE FORNET310002380000€23800€
2023-08-115162LES PISES510758049600€464€
2023-08-115162LES PISES510758049600€464€
2024-04-255207FRANIER125235230000€9200€
2024-04-255207FRANIER125235230000€9200€
2021-10-075208FRANIER040101400000€10000€
2021-10-075208FRANIER040101400000€10000€
2024-05-245212FRANIER6150188384200€2561€
2024-05-245212FRANIER6150188384200€2561€
2021-12-215150LA GURRAZ1638779000€1254€
2021-12-215150LA GURRAZ1638779000€1254€
2023-09-225216CHENAL DESSOUS138185236000€6211€
2023-09-225216CHENAL DESSOUS138185236000€6211€
2022-01-246079LA LEGETTAZ14027130000€3250€
2022-01-246079LA LEGETTAZ14027130000€3250€
2021-01-275309FRIBURGE2559534000€618€
2021-01-275309FRIBURGE2559534000€618€
2023-11-235309FRIBURGE2559551000€927€
2023-11-235309FRIBURGE2559551000€927€
2022-10-105252FRIBURGE37095294220€4203€
2022-10-105252FRIBURGE37095294220€4203€
2022-06-305053LES LANCHES172215150000€2083€
2022-06-305053LES LANCHES172215150000€2083€
2021-06-085073LES LANCHES350144208990€4180€
2021-06-085073LES LANCHES350144208990€4180€
2021-07-275222LE BOIS235152164500€4700€
2021-07-275222LE BOIS235152164500€4700€
2022-01-055227LE BOIS353180478800€9034€
2022-01-055227LE BOIS353180478800€9034€
2020-09-255389LE BOIS514571515750€3557€
2020-09-255389LE BOIS514571515750€3557€
2021-12-205621LE FOURRIER31511125770260€5101€
2021-12-205621LE FOURRIER31511125770260€5101€
2021-09-245737LA CHENARIE5156399570220€3655€
2021-09-245737LA CHENARIE5156399570220€3655€
2021-09-016792LA THUILE4110149551000€5009€
2021-09-016792LA THUILE4110149551000€5009€
2023-04-195256LA THUILE3707880000€1143€
2023-04-195256LA THUILE3707880000€1143€
2021-09-175274LA THUILE12511150000€6000€
2021-09-175274LA THUILE12511150000€6000€
2023-01-315272LA THUILE13488165000€4853€
2023-01-315272LA THUILE13488165000€4853€
2023-07-115766PASCIEU6120355738103€6151€
2023-07-115766PASCIEU6120355738103€6151€
2020-10-286812BON CONSEIL DESSUS51202921070000€8917€
2020-10-286812BON CONSEIL DESSUS51202921070000€8917€
2023-03-285393BON CONSEIL DESSUS580345800000€10000€
2023-03-285393BON CONSEIL DESSUS580345800000€10000€
2022-03-255176CHISERETTE337431387500€10473€
2022-03-255176CHISERETTE337431387500€10473€
2023-03-146893AUX PERCHES51471911432000€9741€
2023-03-146893AUX PERCHES51471911432000€9741€
2020-07-316907RES LES GENTIANES51200695000€5792€
2020-07-316907RES LES GENTIANES51200695000€5792€
2020-10-126845BON CONSEIL DESSUS61723701600000€9302€
2020-10-126845BON CONSEIL DESSUS61723701600000€9302€
2020-10-295656NANCROIX54662190000€4130€
2020-10-295656NANCROIX54662190000€4130€
2023-10-265183CHISERETTE250176125000€2500€
2023-10-265183CHISERETTE250176125000€2500€
2022-04-216869AUX PERCHES51342271350000€10075€
2022-04-216869AUX PERCHES51342271350000€10075€
2022-10-205129NANCROIX5170151540000€3176€
2022-10-205129NANCROIX5170151540000€3176€
2023-08-315129NANCROIX5170151568000€3341€
2023-08-315129NANCROIX5170151568000€3341€
2022-05-245554NANCROIX5160289425000€2656€
2022-05-245554NANCROIX5160289425000€2656€
2023-08-045603NANCROIX332146110000€3438€
2023-08-045603NANCROIX332146110000€3438€
2023-06-026896BON CONSEIL DESSOUS61401471200000€8571€
2023-06-026896BON CONSEIL DESSOUS61401471200000€8571€
2021-10-016814BON CONSEIL DESSOUS61551221140000€7355€
2021-10-016814BON CONSEIL DESSOUS61551221140000€7355€
2024-03-296888BON CONSEIL DESSOUS71903741675000€8816€
2024-03-296888BON CONSEIL DESSOUS71903741675000€8816€
2021-09-205410LA BATAILLETTE032570740000€23125€
2021-09-205410LA BATAILLETTE032570740000€23125€
2021-10-085076JORAT350424260000€5200€
2021-10-085076JORAT350424260000€5200€
2022-12-126731MONTALBERT26059350000€5833€
2022-12-126731MONTALBERT26059350000€5833€
2022-04-215413MONTALBERT148211234500€4885€
2022-04-215413MONTALBERT148211234500€4885€
2022-09-086093L ARPETTAZ12424349000€14542€
2022-09-086093L ARPETTAZ12424349000€14542€
2022-07-046097LECONDU26554395000€6077€
2022-07-046097LECONDU26554395000€6077€
2023-03-015376PLAN PEISEY235105200000€5714€
2023-03-015376PLAN PEISEY235105200000€5714€
2023-07-185373PLAN PEISEY8230275529100€2300€
2023-07-185373PLAN PEISEY8230275529100€2300€
2022-06-245182MOULIN370201420000€6000€
2022-06-245182MOULIN370201420000€6000€
2022-06-155181MOULIN101480678939€4587€
2022-06-155181MOULIN101480678939€4587€
2021-01-285149LES ESSERTS23021730000€1000€
2021-01-285149LES ESSERTS23021730000€1000€
2023-07-115331CHAVARNIER38065482500€6031€
2023-07-115331CHAVARNIER38065482500€6031€
2021-12-225548LE BATHIEU10453991340930€2960€
2021-12-225548LE BATHIEU10453991340930€2960€
2021-10-225037VIE CLOSE384196520000€6190€
2021-10-225037VIE CLOSE384196520000€6190€
2023-10-045038BONNEVAL380552700000€8750€
2023-10-045038BONNEVAL380552700000€8750€
2021-10-136178NOTRE DAME4107268326080€3047€
2021-10-136178NOTRE DAME4107268326080€3047€
2021-10-115013BONNEVAL118120350000€19444€
2021-10-115013BONNEVAL118120350000€19444€
2020-12-237043PLANAY DESSUS3100120688000€6880€
2020-12-237043PLANAY DESSUS3100120688000€6880€
2020-09-245026BONNEVAL5120253350000€2917€
2020-09-245026BONNEVAL5120253350000€2917€
2023-06-145141CHEF LIEU365150415894€6398€
2023-06-145141CHEF LIEU365150415894€6398€
2023-03-275291PEISEY112257195000€16250€
2023-03-275291PEISEY112257195000€16250€
2022-05-135019BONNEVAL480168350000€4375€
2022-05-135019BONNEVAL480168350000€4375€
2023-09-055015BONNEVAL326127340000€13077€
2023-09-055015BONNEVAL326127340000€13077€
2024-05-215007LES GRANGETTES286361430000€5000€
2024-05-215007LES GRANGETTES286361430000€5000€
2022-12-125213PEISEY260214383000€6383€
2022-12-125213PEISEY260214383000€6383€
2022-05-045009BONNEVAL15096490000€9800€
2022-05-045009BONNEVAL15096490000€9800€
2022-09-055147CHEF LIEU350158480000€9600€
2022-09-055147CHEF LIEU350158480000€9600€
2021-05-315212PEISEY6190255693998€3653€
2021-05-315212PEISEY6190255693998€3653€
2023-11-225149BONNEVAL26084205000€3417€
2023-11-225149BONNEVAL26084205000€3417€
2023-09-055698CHL DES DEUX DOMAINES823201266770€5460€
2023-09-055698CHL DES DEUX DOMAINES823201266770€5460€
2021-12-225056BONNEVAL245115300000€6667€
2021-12-225056BONNEVAL245115300000€6667€
2020-12-185221PEISEY5113276330000€2920€
2020-12-185221PEISEY5113276330000€2920€
2023-12-015163CHEF LIEU366176370000€5606€
2023-12-015163CHEF LIEU366176370000€5606€
2023-08-025349BAUDET112803263725000€13304€
2023-08-025349BAUDET112803263725000€13304€
2023-10-275013VILLAROGER1321901500000€46875€
2023-10-275013VILLAROGER1321901500000€46875€
2021-11-085193CHEF LIEU7350196735000€2100€
2021-11-085193CHEF LIEU7350196735000€2100€